房地产英语词汇

何航

◎property 物业，资产

◎interest 产权

◎subsidiary 附属机构，子公司

◎valuation 评估

◎open market value 公开市场价值

◎leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）

◎on a residual basis 剩余法

◎capital value 资本价值

◎cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）

◎professional fee 专业人员费（指勘察设计费等）

◎finance costs 融资成本（指利息等）

◎sale proceeds 销售收益

◎on the basis of capitalization 资本还原法

◎floor area 建筑面积

◎title document 契约文书

◎plaza 购物中心

◎land use certificate 土地使用证

◎commercial/residential complex 商住综合楼

◎land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）

◎Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同

◎plot ratio 容积率

◎site coverage 建筑密度

◎land use term 土地使用期

◎project approval 项目许可

◎planning approval 规划许可

◎commission 佣金

◎permit 许可证

◎business license 营业执照

◎strata-title 分层所有权

◎public utilities 公共设施

◎urban planning 城市规划

◎state-owned land 国有土地

◎fiscal allotment 财政拨款

◎grant or transfer 出让或转让

◎the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局

◎infrastructure 基础设施

◎financial budget 财政预算

◎public bidding 公开招标

◎auction 拍卖

◎negotiation /agreement协议

◎land efficiency 土地效益

◎location classification 地段等级

◎projecting parameter 规划参数

◎government assignment 政府划拨

◎administrative institution 行政事业单位

◎key zones for development 重点开发区

◎tract 大片土地

◎biding document 标书

◎pre-requisitioned land 预征土地

◎competent authorities 主管部门

◎construction project 建设项目

◎planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证

◎go through the formalities 办手续

◎comprehensive sub-areas 综合分区

何航

◎reconstruction of old area 旧区改造

◎purchasing power 购买力

◎property trust 物业信托

◎equity 权益

◎cash flows 现金流量

◎appreciation 增值

◎disposition 处置

◎hedge 保值措施

◎income tax shelter 收入税的庇护

◎downturn （经济）衰退

◎wealth maximization 最大限度的增加财产(同其他投资相比)

◎forecast 预测

◎rules-of-thumb techniques 经验法

◎mortgage lender 抵押放贷者

◎vacancy 空房

◎discounted cash flow models 折现值现金流量模型

◎expectation 期望值

◎letting 出租

◎equity reversion 权益回收

◎bad debts 坏帐

◎depreciation allowances 折旧费

◎supplies 日常用品

◎utilities 公共事业设备

◎allowances for repairs and maintenance 维修费

◎unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额

◎stamp duty印花税

◎recession 衰退

◎overproduction 生产过剩

◎glut 供过于求

◎high-technology 高科技

◎investment strategy投资策略

◎circulation 发行量

◎entrepreneur 倡导者，企业家

◎coliseum 大体育场，大剧院

◎chambers （商业资本家联合组织的）会所

◎arena 室内运动场

◎socioeconomic status 社会经济地位

◎amenities 便利设施

◎condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权

◎income bracket 收入档次

◎tenement 分租合住的经济公寓

◎area code （电话）地区代码

◎community 社区

◎assessment 估价

◎downzone 降低区划规模

◎housing residences住宅